お役立ちコラム · 2025/10/17

「親から受け継いだ土地をそのままにしている」 「遠方の実家を空き家のまま、あるいは解体して更地のまま放置している」 「使い道もなく、毎年固定資産税だけ払っている」 そんな悩みを持つ方が、いま全国で増えています。 実は、こうした“ほとんど使われていない土地”を売るとき、税金が安くなる特別な制度があることをご存じでしょうか？ それが今回ご紹介する、「低未利用地の譲渡に関する100万円の特別控除」制度（正式名称：「低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除」）です。 この制度を上手に使えば、 ✅ 使っていない土地を手放してスッキリ ✅ 税金の負担も軽くなり ✅ 地域の空き地対策にも貢献 まさに、「持て余していた土地を前向きに整理できる」仕組みです。 では、どんな土地が対象なのか？ どうすれば控除を受けられるのか？