MKエステートのスタッフによる 地域情報発信ブログ


新型コロナウイルス感染症 不当な差別・偏見をなくしましょう


 新型コロナウイルス感染症の拡大に伴い、我々の日常の暮らしの身近でいわれなき差別や偏見が発生し大きな問題となっています。感染症・濃厚接触者・医療従事者等に対する誤解や偏見に基づく差別は決して許されません。誰しもが感染者・濃厚接触者になる可能性があります。

 公的機関の提供する正確な情報を入手し、自分や家族がそのような立場に置かれた時にどのような気持ちになるかしっかり考えて行動しましょう。

新型コロナウイルス感染症に関連してー不当な差別・偏見をなくしましょうー
新型コロナウイルス感染症に関連してー不当な差別・偏見をなくしましょうー

出所:彦根商工会議所


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業務管理者移行講習を修了しました


1.業務管理者講習とは

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律第12条4項及び施行規則第14条に基づく「業務管理者」になるために、修了しなければならない講習です。


2.業務管理者とは

賃貸住宅管理業者(※)は、その営業所又は事務所毎に「業務管理者」を設置することが義務付けられま

 す。

②「業務管理者」は賃貸住宅管理の知識及び能力・一定の実務経験等を持ち、国土交通省で定める要件を

 備えている者を指します。

③「業務管理者」には管理受託契約の内容の明確性賃貸住宅の維持保全の実施方法の妥当性等の業務の

 管理及び監督に関する事務を行わせなければなりません。

④「業務管理者」が欠けた状態では管理受託契約を締結することはできません。

※管理戸数が一定規模未満(200戸未満)の者は対象外です


3.業務管理者移行講習

令和2年度までの賃貸不動産経営管理士試験に合格し、登録を受けた賃貸不動産経営管理士


4.業務管理者移行講習修了証

弊社では、「賃貸不動産経営管理士」資格保有者が業務管理者移行講習を修了しました。

業務管理者移行講習修了証

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受動喫煙対策はお済みですか?


 健康増進法の一部改正により、受動喫煙防止は施設管理権限者等の責務となっております。

 飲食店、事務所、工場など多数の人が利用する施設は、2020年4月1日から原則「屋内禁煙」に、喫煙可能な場所には20歳未満の方は立入禁止です。

受動喫煙対策はお済みですか?
受動喫煙対策はお済みですか?
受動喫煙対策はお済みですか?

出所:厚生労働省


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低未利用地の利活用促進に向けた長期譲渡所得の100万円控除について


 土地の有効活用を通じた投資の促進、地域活性化、更なる所有者不明土地発生の予防に向け、

令和2年度税制改正において、低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置が創設されました。

 本特例措置は、一定の要件を満たす譲渡価格が500万円以下の低未利用土地等の譲渡をした場合に、

長期譲渡所得から100万円を控除するものです。

特別控除が創設
制度についてよくある質問

低未利用の土地等を譲渡した長期譲渡所得に係る特別控除の主な要件

出所:全国宅地建物取引業協会連合会


1.制度の概要

低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特別措置

出所:国土交通省


2.特例措置の主な適用条件

令和2年7月1日から令和4年12月31日までの間に譲渡した場合で、

①譲渡した者が個人であること

都市計画区域内にある低未利用土地等であること及び譲渡の後の当該低未利用土地等の利用について、

 市区町村の確認がされたものであること

譲渡した年の1月1日における所有期間が5年を超えるものであること

④低未利用土地等及びその土地等の上の建物などの資産を譲渡した対価の合計が500万円を超えない

 こと

(1)特例措置を受ける手続き

特例措置を受ける手続きの流れ
特例措置の適用のための手続き

(2)低未利用土地等であることの確認(自治体における手続き)

低未利用土地等であることの確認(自治体における手続き)

(3)買主の利用意向(自治体における手続き)

買主が購入した土地・建物を利用する意向があることの確認(自治体における手続き)

(4)具体的な手続き(自治体における手続き)

登記事項証明書からの確認(自治体における手続き)

(5)仲介する宅地建物取引業者の事務

宅地建物取引業者の事務フロー

出所:国土交通省

創設の背景や具体的な手続きなどについては動画にまとめ、YouTubeで掲載されています☞コチラから


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今年度も空き家相談員名簿へ登録されました


 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会の「空き家相談員」名簿に登録されました。

  • 登録年月日:2021年3月1日
  • 有 効 期 限 :2022年3月31日
空家相談員のいる店
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●2021.05.12 新型コロナウイルス感染症 不当な差別・偏見をなくしましょう

●2021.04.24 受動喫煙対策はお済みですか?

●2021.04.03 低未利用地の利活用促進に向けた長期譲渡所得の100万円控除について

●2021.02.03 空き家をお持ちのみなさまへ

●2021.02.02 住宅の健康診断を!!(滋賀県補助金)

●2021.02.01 令和3年度税制改正等のポイント(全宅連)

●2021.02.01 事業計画策定セミナー&個別相談会

●2021.01.29 Withコロナ時代の組織活性化オンライン講演会

●2021.01.27 住宅用火災警報器取付支援のご案内

●2020.11.23 令和3年度 固都税の軽減措置

●2020.11.19 相続税の申告にはe-Taxが便利です!

●2020.11.13 確定申告はe-Taxが便利です!

●2020.11.10 事業計画策定セミナー&個別相談会

●2020.09.30 滋賀県最低賃金868円/時間(10月1日から)

●2020.08.29 国勢調査2020

●2020.08.10 賃貸住宅の原状回復トラブル防止

●2020.07.28 子どものマイナポイントはどうなる?

●2020.05.07 雇用調整助成金が使いやすくなります

●2020.04.23 人権に関する問題でひとりで悩んでいませんか?

●2020.04.22 シルバー人材センター会員募集!

●2020.04.17 司法書士による「法律相談会」

●2020.04.10 地元彦根で受検「世界遺産検定」

●2020.04.08 発達障害のある人とともに働くために

●2020.03.07 彦根プレミアム塾 彦根ヒストリア講座2020

●2020.03.06 4月1日から原則屋内禁煙となります

●2020.03.06 会社にお金を残すための「どんぶり勘定式」経営のすすめ

●2020.02.23 ご存じですか? 裁判所の民事調停

●2020.02.22 「三成の戦 九」が開催されます

●2020.02.13 マイナンバーカードでマイナポイント!

●2020.02.04 地域の魅力を世界に!

●2020.01.23 空き家相談員研修会に参加しました

●2020.01.11 最低賃金がことしも変わります

●2020.01.09 元スターバックスコーヒージャパンCEO岩田松雄氏講演会

●2019.12.11 10/1から「年金生活者支援給付金制度」が始まっています

●2019.11.30 滋賀県宅建協会特別研修会 橋本大二郎氏 講演会

●2019.10.28 ハロウィンはベルロードに集まろう!

●2019.10.07 滋賀県子育て世帯空き家リノベーション事業費補助金

●2019.09.13 ジュニアITスクール「QUREOプログラミング教室」受講生募集!

●2019.09.07 空き家・空き店舗再生の制度融資

●2019.09.04 「彦根城を世界遺産に!」彦根会場で便利でお得に受検

●2019.09.03 恋活PARTY! by 滋賀県宅建協会主催

●2019.08.10 びわ湖クラフトビール祭り

●2019.08.04 不動産フェア in ピエリ守山

●2019.08.03 第33回彦根シティマラソン出場者募集

●2019.08.03 「公証週間」は毎年10月1日から10月7日です

●2019.08.02 彦根商工会議所青年部2019年9月度オープン例会

●2019.08.01 北びわこ大花火大会2019 in 彦根

●2019.07.29 彦根ゆかたまつり&彦根ばやし2019

●2019.07.03 #lovehiko Music Festival 2019

●2019.06.14 弊社でもPayPayを導入しました!

●2019.06.11 「証明書発行コーナー」が開設(福祉センター1階)

●2019.06.07 【滋賀県宅建協会】小学生絵画コンクール

●2019.06.05 2019ひこね継未塾受講生募集中!

●2019.05.02 10周年ふれあいまつり in 彦根市立病院

●2019.04.20 「彦根城を世界遺産に!」彦根会場で便利でお得に受検

●2019.04.06 彦根市の就学援助制度

●2019.04.04 2019年度 後期高齢者医療保険料の軽減内容

●2019.04.03 ゴールデンウィーク期間中の救急医療機関

●2019.04.02 路線バス再編のお知らせ

●2019.03.26 2019年度 国民年金について

●2019.03.25 2019年度 固定資産の価格の縦覧と閲覧

●2019.03.23 彦根城桜まつり

●2019.03.12 彦根城世界遺産登録 意見交換・応援1000人委員会

●2019.03.11 フレンドシップコンサート

●2019.01.26 彦根市営住宅入居者募集中

●2019.01.18 石田三成公銅像建立プロジェクト

●2018.12.03 年内の家屋の取り壊し等は届出を!

●2018.10.27 ハロウィンはベルロードに集まろう!

●2018.09.19 全国一斉!「法務局休日相談所」の開設

●2018.09.18 「ひこにゃんご当地ナンバープレート」の交付開始

●2018.09.13 「彦根城を世界遺産に!」世界遺産検定 彦根開催

●2018.09.11 近江鉄道「鉄バル」を開催

●2018.09.10 「彦根浪漫ウォーク」&「近江美食ガーデン」開催

●2018.08.30 彦根城世界遺産登録への取組をPRするロゴマーク

●2018.08.23 「ひこね梨さんぽ」が始まりました

●2018.08.22 「彦根城夜楽 2018」開催

●2018.08.20 「緑のカーテンコンテスト2018」作品募集

●2018.08.19 休暇村近江八幡にいってきました

●2018.08.14 彦根商工会議所青年部9月オープン例会

●2018.08.14 消費税軽減税率制度説明会

●2018.08.13 2018年 彦根ヒストリア講座

●2018.08.12 滋賀県融資制度(空き家・空き店舗再生)

●2018.08.10 不動産コンサルティングマスターとは?

●2018.08.09 不動産フェア in ビバシティ彦根

●2018.08.06 ひこね万灯流し

●2018.07.31 8月2日に「行政なんでも相談所」を開設

●2018.07.30 平成30年度 彦根大花火大会

●2018.07.25 第32回彦根シティマラソン出場者募集

●2018.07.24 住宅専用地に商業施設の建築を可能に

●2018.07.23 路線バスでビワイチ!

●2018.07.07 2018年「彦根 夏の陣」

●2018.07.03 「彦根市空き家バンク」創設へ

●2018.06.27 震度6弱以上 30年内の確率

●2018.06.14 【彦根市】木造住宅無料耐震診断

●2018.04.27 「彦根城を世界遺産に!」キャンペーン 世界遺産検定

●2018.04.26 彦根の魅力をSNSに投稿しませんか?

●2018.04.21 ひこにゃん図柄入り「彦根市オリジナル婚姻届」

●2018.04.04 空き家相談員名簿へ登録されました

●2018.01.21 政府検討「年金受給開始70歳超も選択」

●2017.12.28 2018年「竹生島へ初詣船」運航

●2017.12.14 公式アプリ「ひこまち」で生活情報

●2017.10.08 彦根「城あかり」&多賀「神あかり」

●2017.10.05 公正証書遺言が定着

●2017.09.09 「住もうよ!ひこね」リフォーム事業

●2017.09.04 「直弼杯将棋大会」開催及び参加者募集

●2017.08.09 第55回彦根ばやし総おどり大会

●2017.08.03 彦根市空き家 調査結果報告

●2017.08.02 第31回彦根シティマラソン出場者募集

●2017.07.30 彦根・北びわこ大花火大会

●2017.07.22 古式砲術公開合同訓練演武

●2017.07.21 配偶者に配慮、遺産分割から住居除外

●2017.07.05 第105回高宮納涼花火大会の開催

●2017.06.24 行政の不動産情報の統合!

●2017.06.23 アンサンブル金沢クラシックコンサート

●2017.06.22 首都圏から滋賀へ移住!

●2017.06.22 平成29年度税制改正の概要(消費・国際課税)

●2017.06.21 平成29年度税制改正の概要(法人課税)

●2017.06.20 平成29年度税制改正の概要(資産課税)

●2017.06.19 平成29年度税制改正の概要(個人所得課税)

●2017.06.12 「YOSAKOIソーラン日本海」彦根35万石大会

●2017.06.09 ジェトロ滋賀オープン

●2017.06.08 法務省調査 相続登記進まず

●2017.06.07 空き地対策の強化

●2017.06.05 ブルーインパルス展示飛行 in 彦根

●2017.05.30 「井伊椀グランプリ」開催!

●2017.05.25 「蛍」発見!

●2017.05.04 希望ヶ丘文化公園に行ってきました

●2017.01.20 赤備え観光船「直政」就航へ!

●2017.01.10 子育て支援 学校用品・制服などの再利用

●2017.01.06 あけましておめでとうございます。

●2016.12.06 第13回 彦根フォトコンテスト開催! 

●2016.12.05 MITSUNARI 11 宿泊パック!

●2016.12.02 「Experience ZEN - 坐禅体験 -」

●2016.12.01 「Experience YOROI - 鎧変身体験 -」

●2016.11.30 「Experience HAKAMA - 袴変身体験 -」

●2016.11.29 彦根プレミアム体験

●2016.11.28 京都市動物園

●2016.11.26 近江牛焼肉 マワリさん

●2016.11.25 魚のさばき方教室 開催!

●2016.11.08 コレクター大名井伊直亮-知られざる大コレクションの全貌-

●2016.11.07 『湖東定住自立圏』って?

●2016.11.04 新図書館 整備方針案「河瀬・亀山学区」

●2016.11.02 「初めてママ」講座 子育てミーティング開催

●2016.10.31 ドラフト会議 京山選手 横浜DeNAへ

●2016.10.30 既存住宅瑕疵保証・保険サービス キャンペーン実施中

●2016.10.26 稲部遺跡から巨大建物が発見

●2016.10.25 ベルロードでハロウィンイベント

●2016.10.24 彦根市がタクシーキャッシュバク券の運用開始

●2016.10.18 第64回 城まつりパレード

●2016.10.17 「ご当地キャラ博in彦根」に行ってきました。

●2016.10.14 ガチャンコンでおでかけフリーきっぷ <近江鉄道>

●2016.10.13 多賀大社 「光とアート」ライトアップ

●2016.10.12 ご当地キャラ博in彦根 公式ガイドブック発売

●2016.10.11 平田学区 市民運動会

●2016.10.08 彦根市子ども・若者総合相談センター 開設

●2016.10.07 宿駅散策スタンプラリー【近江鉄道】

●2016.10.06 仏壇街で「七曲フェスタ」

●2016.10.05 名勝 玄宮楽々園

●2016.10.04 滋賀県紅葉ランキング 4位「名勝 玄宮園」

●2016.10.03 ひこにゃん アニメも可能に!

●2016.10.02 桐生祥秀選手が彦根市市民栄誉賞を受賞

●2016.10.01 ちょこっと関西歴史たび「国宝 彦根城」開催

●2016.09.27 「雑貨屋&カフェさんぽ」乙女の琵琶湖・滋賀

●2016.09.26 サービス付き高齢者住宅

●2016.09.13 ピエリ守山に行ってきました。

●2016.09.11 大津パルコ 営業終了へ

●2016.09.07 ”たかはし”さん

●2016.09.06 輪島のキリコ祭りをみてきました。

●2016.09.05 金沢に行ってきました。

●2016.08.18 休暇村に行ってきました。

●2016.07.21 高校野球 滋賀県大会

●2016.07.17 彦根 夏の陣 2016 ≪ゆかたまつり≫

●2016.07.13 ”豚人なかまる 彦根店”さん

●2016.07.06 相続情報の証明、新制度で省力化 証明書1枚で手続き可

●2016.06.22 ”膳平”さん

●2016.06.06 ”ナマステネパール”さん

●2016.06.05 彦根市子どもセンター

●2016.06.02 ”六本木家”さん

●2016.05.13 ベルロード

●2016.05.07 ”TSUTAYA”さん

●2016.05.05 甲良町総合公園

●2016.04.29 彦根駅からバスツアー

●2016.04.24 彦根城写生大会

●2016.04.22 "スリール パティシエオガワ"さん

●2016.04.16 醒井養鱒場

●2016.04.10 平田川と鳥

●2016.04.08 春の芹川 桜の季節

●2016.04.05 ”うま屋”さん

●2016.04.02 彦根城の桜