お役立ちコラム · 2025/10/17
「親から受け継いだ土地をそのままにしている」
「遠方の実家を空き家のまま、あるいは解体して更地のまま放置している」
「使い道もなく、毎年固定資産税だけ払っている」
そんな悩みを持つ方が、いま全国で増えています。
実は、こうした“ほとんど使われていない土地”を売るとき、税金が安くなる特別な制度があることをご存じでしょうか？
それが今回ご紹介する、「低未利用地の譲渡に関する100万円の特別控除」制度（正式名称：「低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除」）です。
この制度を上手に使えば、
✅ 使っていない土地を手放してスッキリ
✅ 税金の負担も軽くなり
✅ 地域の空き地対策にも貢献
まさに、「持て余していた土地を前向きに整理できる」仕組みです。
では、どんな土地が対象なのか？
どうすれば控除を受けられるのか？
お役立ちコラム · 2025/10/12
「結婚生活を支えてきたけれど、もし将来、別々の道を歩むことになったら…」
「私は扶養内で働いていたけれど、年金ってどうなるんだろう？」
「将来、年金ってどうなるの？」
そんな疑問を持つ方は多いと思います。
とくに、パートや短時間勤務などで家庭と仕事を両立してきた方にとって、
“老後の年金がどれくらいもらえるのか”は、とても気になるテーマです。
実は、結婚しているあいだに夫婦で築いた厚生年金の記録を分けられる制度があるのをご存じですか？
それが「年金分割制度」です。
これは、夫婦が協力して築いた年金記録を、離婚後に公平に分ける仕組み。
家事や育児、パートなど、家庭を支えた時間もきちんと評価してくれる制度なんです。
この制度を知っておくだけで、将来の年金を自分の力で守る第一歩になります。
2025/02/04
先月、滋賀県宅建協会の空き家相談員研修会に参加した際に、滋賀県土木交通部住宅課担当者より、「解体費用シミュレーター」の案内がありました。
解体を検討している建物のほか、ブロック塀、カーポート、樹木、庭石、不用品もシミュレーションできます。
相続した空き家があれば、一度、シミュレーションでおおよその費用の目安を把握してはいかがでしょうか。
お役立ちコラム · 2024/11/18
「ふるさと納税」は、人口減少や過疎により税収が減少した地域と、都市部との格差を是正することを目的とした制度で、2008年5月にスタートしました。
昨年度には、寄附金額は1兆1175億円、約1,000万人が利用する制度となっています（住民税を納めている人は全国でおよそ6,000万人で、6人に1人がふるさと納税を利用したことになります）。
なお、寄附先の自治体は、納税者のふるさとに限定されていないため、自分の好きな自治体に寄附ができます。
年末の駆け込みでふるさと納税を考えている方も多いと思います。上手く使えばお得な制度なので、是非使ってみてはいかがでしょうか。
お役立ちコラム · 2024/10/26
共働きのご夫婦の方は、「医療費控除」は夫が申告した方が良いの？妻が申告した方が良いの？夫婦別々で申告した方が良いの？と疑問を持たれてる方が多いと思います。
そもそも医療費控除とはなんぞや？という方もいらっしゃると思います。
まずは、「医療費控除」とはどのような控除かについてみていきましょう。
2023/08/10
令和５年度不動産フェアを下記のとおり開催されます。不動産に関する相談コーナーや、楽しいステージイベントが実施されますので、ぜひご家族、ご友人をお誘い合わせの上、ご来場ください。
2022/09/16
令和４年度不動産フェアを下記のとおり開催されます。不動産に関する相談コーナーや、楽しいステージイベントが実施されますので、ぜひご家族、ご友人をお誘い合わせの上、ご来場ください。